精銳臻未來

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                        社區介紹                        

  建案資料

案名：精銳臻未來。
建設公司：悅騰建設(精銳子公司)。
營造公司：悅騰建設。
建築設計：李明哲建築師事務所。
建照號碼：111中都使字第01792號；108中都建字第02429號。
社區門牌：台中市北屯區旱溪西路三段208號。
基地面積：約898坪。
完工日：111年10月26日。
主要結構：RC（鋼筋混凝土）。
土地使用分區：住1-1。

  建案規劃

總戶數：64住家+10店面。
總樓高：地上12樓、地下2層。
坪數規劃：三房約43坪 、四房約49坪。
公設比：約34%
車位規劃：坡道平面100個。
建材配備：TOTO免治馬桶衛浴、Kronotex 太格木地板、Stosa廚具標配5機：電器櫃、烤箱、炊飯器、瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、American Standard馬桶。
公設項目：接待大廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、藝文空間、Tea house。

  地理環境

學校：東光國小、三光國中、常春藤高中、葳格高中。
公園：萬坪南興公園。
醫療：慈濟醫院。
政府機關：第五分局松安派出所、第八大隊東山消防分隊。
金融：新光銀行(松竹分行)、國泰世華(昌平分行)、中國信託(洲際分行)。
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山商圈、松竹崇德商圈。
購物商場：全聯福利中心(南興店)、好市多COSTCO(北台中店)、大買家(北屯店)。
傳統市場：軍功市場、東山黃昏市場。
其他：總站夜市、大地商場。

  交通機能

捷運：綠線松竹G4站(1.3公里)
火車：台鐵松竹站(1.3公里)
公車：水岸岩社區 (100公尺) — 19/86號。
汽車：74號快速道路(松竹匝道)
約2分鐘接⇒國道四號
約10分鐘接⇒國道一號
約12分鐘接⇒國道三號

  建案特色

精銳臻未來是精銳建設宜居建築系列第二案，首創曲線宜居陽台與面南向的旱溪河岸環境結合，加上高顏值的建築外觀。社區定位為「限量精品」，總戶數僅64戶，坪數為中坪數45~50坪的三四房。

  建案優缺點

🙂優點:
►精銳臻未來為宜居建築，高顏質的外觀加上豪宅等級的規劃，吸引許多換屋族群入手。
►精銳臻未來是旱溪河畔中少數朝南的社區。

😐缺點:
►精銳萌未來戶數不多，未來管理費可能偏高。
►精銳萌未來戶數不多，可能有錢也不見得買的到。
 

                社區格局平面圖               

                社區一樓平面圖               

                朝向視野空拍圖               




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