太子海晏

                        社區資料                        

  建案資料

案名：太子海晏。
建設公司：太子建設。
營造公司：誠實營造。
社區門牌：景賢路161、163、165、167、169、171號。
基地面積：813坪。
使建照號碼：104中都使字第02625號；101中都建字第00137號。
完工日：104年10月20日。
主要結構：RC（鋼筋混凝土）。
土地使用分區：住三。

  建案規劃

總戶數：102戶。
總樓高：地上18樓、地下3層。
坪數規劃：均四房:約56.6/62/63.2/66.2/67.4坪。
公設比：31.5%。
車位規劃：坡道平面150個。
建材配備：客餐廳鋪設80公分拋光石英磚、臥室設德國耐磨木地板，主臥衛浴配有免治馬桶、次臥衛浴配免治馬桶座，廚房配歐化人造石檯面、附義大利蒸烤爐、微電腦烘碗機 。
公設項目：游泳池、SPA、廚藝教室、烤肉區。

  地理環境

學校：廍子國小；東山高中國中部。
公園：祥和公園。
醫療：國軍臺中總醫院。
政府機關：第五分局東山派出所；第八大隊東山消防分隊。
金融：台中銀行(軍功分行)、合作金庫(軍功分行）。
熱門商圈：樹德商圈、軍功東山商圈；樹孝商圈。
購物商場：全聯(軍太店)。
傳統市場：東山黃昏市場。
其他：台中國際網球中心。

  交通機能

捷運：綠線松竹站(3.8公里)。
火車：台鐵松竹站(3.8公里)。
公車：祥和公園 (400公尺) — 20/86號。
汽車：74號快速道路(太原匝道)—3分鐘。
約5分鐘接⇒國道四號
約12分鐘接⇒國道一號
約12分鐘接⇒國道三號

  建案特色

太子海晏外觀採新古典建築風格，門廳挑高6.7米，零店面規劃，均質4房格局，以54～65坪鎖定換屋客群購屋需求。

  建案優缺點

🙂優點:
►太子海晏附近許多明星學校，若小孩就讀路程都不會太遠。
►因社區正對面目前全部都是透天，所以朝北A、B兩棟中高樓擁超大棟距與無限視野。

😐缺點:
►太子海晏C、D、E、F棟因左右及後方均緊鄰著其他社區，所以均沒有視野，採光及通風也受影響。

                        社區格局平面圖                        

                        社區一樓平面圖                        

                        朝向視野空拍圖                        

                        社區在售案件