松竹領航-松風館

                        社區介紹                        

  建案資料

案名：松竹領航-松風館。
建設公司：和峻建設（寶佳機構）。
營造公司：國城營造。
建築設計：吳六合建築師事務所。
使建照號碼：107中都建字第00528號、111中都使字第00753號。
基地位置：北屯區機捷特區敦富一街與南興路街口。
基地面積：1084坪。
完工日：2023年中旬。
主要結構：RC（鋼筋混凝土）。
土地使用分區：商二。

  建案規劃

總戶數：225住家+8店面。
總樓高：地上15樓、地下4層
坪數規劃：2房26~29坪、2+1房28~34坪、3房36~42坪、4房43~48坪。
公設比：33%。
車位規劃：平面259個。
建材配備：永大電梯、錦宏氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO檯面、5合一冷暖排風機。
公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。

  地理環境

學校：東光國小、北新國中、常春藤高中、葳格高中。
公園：補鼎仔公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園、生態室外教育公園。
醫療：慈濟醫院。
政府機關：第五分局松安派出所、頭家厝消防分隊。
金融：新光銀行(松竹分行)、國泰世華(昌平分行)、中國信託(洲際分行)、台中銀行(四民分行)。
熱門商圈：頭家厝商圈、軍功東山商圈、北屯路商圈、松竹崇德商圈。
購物商場：好市多COSTCO(北台中店)、大買家(北屯店)、全聯福利中心(北屯二店)、 楓康超市(潭子店)。
傳統市場：頭家厝市場、一點利黃昏市場。
其他：總站夜市、大地商場。

  交通機能

捷運：G3舊社站(400公尺) - 走路5分。
火車：頭家厝火車站(700公尺)。
公車：捷運舊社站(敦富路)－(200公尺)。
汽車：74號快速道路(松竹、潭子匝道)。
約3分鐘接⇒國道四號
約10分鐘接⇒國道一號
約15分鐘接⇒國道三號

  建案特色

松竹領航-松風館格局設計上三房達37~43坪、四房50坪，對比周圍建案相同房型規劃坪數較大，實際入住後居住品質較為舒適不壓迫。
周邊共有三座大型綠帶，包括北側的水曲生態公園、南側的南興萬坪公園及松竹車站旁的舊社公園，往返距離300~600公尺不等、車程不超過2分鐘，都是住戶平日可利用的休憩設施。

  建案優缺點

🙂優點:
►少走道及零碎空間，坪效比高。
►室內梁柱位置安排得宜，影響較小。

😐缺點:
►離捷運站較近住宅可能會有捷運摩軌聲。

                社區格局平面圖                

                社區一樓平面圖                

                朝向視野空拍圖                




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